販売価格土地価格1,310万円〜　新築価格2,880万円〜

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＜物件概要・土地＞

所在地	千葉市中央区南生実町1181-36他（地番）
交通	京成千原線「学園前」駅徒歩8分
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域・市街化調整区域
用途	第一種低層住居専用地域（50％・100％） 第一種住居地域（60％・200％）
建ぺい率	50％
容積率	100％
接道	6ｍ開発道路
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
引渡	土地即可
開発行為検査済証	31千都宅第1299号
検査済証発行日	令和2年1月30日　※第一種高度地区（高さ制限20ｍ）

　　

<物件概要・新築>

土地面積	165.98㎡（50.20坪）～196.67㎡（54.49坪）正味
建物面積	100.19㎡（30.30坪）～117.58㎡（35.56坪）
間取	3LDK＋WIC＋カースペース2台～4LDK＋WIC＋SIC＋カースペース2台
構造	木造2階建
完成予定	D1 ： 令和2年5月完成済、 E5・E6・E7：令和3年2月中旬、 L4・L5 ： 令和2年9月完成済 A1・K21・K22・K23 ： 令和2年11月完成済、 G6・G7 ： 令和3年1月完成済、 K19 ： 令和3年3月上旬
入居予定	A1・D1・L4・L5・K21・K22・K23 ・G6・G7： 即可、 E5・E6・E7・K16・K17：令和3年3月上旬、 K19：令和3年3月中旬

※取引態様　・・・代理

※仲介手数料・・・不要

＜周辺環境＞

千葉明徳短期大学附属幼稚園…(約550ｍ)約徒歩7分

生浜東小学校…（約600ｍ）約徒歩8分

生浜中学校…（約950ｍ）約徒歩12分

ミスターマックスおゆみ野店…（約830ｍ）約徒歩11分

ダイソー ミスターマックスおゆみ野店…（約795ｍ）約徒歩10分

ツルハドラッグおゆみ野店…（約600ｍ）約徒歩8分

せんどうおゆみ野店…（約550）約徒歩7分

ファミリーマート南生実町…（約650ｍ）約徒歩9分

ヤオコー学園前店…（約790ｍ）約徒歩10分

千葉生実郵便局…（約600ｍ）約徒歩8分

大百池公園…（約10ｍ）約徒歩1分

＜　区画図　＞

＜間取り＞

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＜現地写真＞

＜現地案内図＞

カーナビ入力：千葉市中央区南生実町1945(アベイル)付近